国に頼るな、自分で生きろ！

国際事業家・国際投資家として日本人に気づいて欲しい情報や現実を書いていきます。

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ジョホール不動産

良く聞かれるので書いておきますが、
私はずっと昔から「買わない」「買うな」と言っています。

マレーシアの勉強をすればお分かりになると思うのですが…
特に日本人が絡んでいるものはだいぶ中抜きされてますよ（笑）
投資初心者の方はすぐに飛びつくのでカモにされていると思います。
買うならジョホールじゃなくて間違いなくKLなんですけどね。
なぜKLの不動産を見せないのでしょう？

私の知人でも数年前にジョホールの不動産を購入して、
未だに完成していない…つまり、その間投資したお金は「寝ている」わけです。
完成しても賃貸でいくら入るのか。
数年後に売却出来ればって、いつのことやら。
しかもマレーシア不動産で儲けたいなら中国人に勝たなきゃいけない。

そしてこの不動産バブル。
株でも金でもそうですが、バブル時に買って長期保有するという考えはまったくのNGです。
バブル時というのは売るタイミングで、買うタイミングではない（のに、日本人は買う）。

また、不動産は売りたいときに売れません。
出口が見えないんです。時期も金額も、出口が見えづらい。
面倒ですよ。

ましてや、ジョホールで生活したことがない人がパッと買ってしまう。

これが、ほぼ完成している物件で周辺も開発済の土地で、
購入した後もどこそのホテルグループが借り上げしてくれて
3年間は7％配当を出してくれるから4％でローンを組んで買ってもプラスになる、
ということが分かっていてGOするならまだしも、です。

開発案件に関わったら分かりますよ、面倒くささが。

さて、どれだけの日本人が愚かな買い物をするのでしょう。
いつでもリスクが存在し、全員が勝てるものなどないということを理解しましょう。

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