国に頼るな、自分で生きろ！
国際事業家・国際投資家として日本人に気づいて欲しい情報や現実を書いていきます。
カテゴリー「未選択」の記事一覧
- 2026.06.10 [PR]
- 2012.06.24 生命保険料、来春上げ…標準利率０・５％下げで
- 2012.06.24 米、日本やスイスと銀行情報共有ルール策定へ-脱税対策法施行
- 2012.06.20 牛生レバー禁止の裏事情
- 2012.06.18 ギリシャ選挙
- 2012.06.15 ジョホール不動産
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生命保険料、来春上げ…標準利率０・５％下げで
国内の多くの生命保険会社が、２０１３年４月から、終身保険や養老保険など主力商品の新規契約分の保険料を値上げする方向になった。
契約者に約束する運用利回り（予定利率）の目安となる「標準利率」について、金融庁が現行の年１・５％から年１・０％に１２年ぶりに引き下げる見通しになり、保険料を増やさなければ保険金の原資を確保できなくなるためだ。
標準利率は、生保各社が契約者に実現不可能な利回りを約束することを防ぎ、生保の経営の健全性を保つために設定されている。金融庁が１０年物国債の過去 ３年間の平均利回りなどをもとに算出する。各社は標準利率を参考に予定利率を決める。金融庁は、歴史的な超低金利が続いていることを踏まえ、１０月にも来 年４月以降の標準利率の引き下げを決める方向だ。このため、各社は終身保険などを中心に保険料値上げの検討に入った。
契約者に約束する運用利回り（予定利率）の目安となる「標準利率」について、金融庁が現行の年１・５％から年１・０％に１２年ぶりに引き下げる見通しになり、保険料を増やさなければ保険金の原資を確保できなくなるためだ。
標準利率は、生保各社が契約者に実現不可能な利回りを約束することを防ぎ、生保の経営の健全性を保つために設定されている。金融庁が１０年物国債の過去 ３年間の平均利回りなどをもとに算出する。各社は標準利率を参考に予定利率を決める。金融庁は、歴史的な超低金利が続いていることを踏まえ、１０月にも来 年４月以降の標準利率の引き下げを決める方向だ。このため、各社は終身保険などを中心に保険料値上げの検討に入った。
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米、日本やスイスと銀行情報共有ルール策定へ-脱税対策法施行
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牛生レバー禁止の裏事情
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ギリシャ選挙
ギリシャ再選挙は大方の想定通りに緊縮財政派の勝利となり、市場には買い安心感が強まる見通し。ギリシャ問題の先行きに関しては不透明感も拭えないだろう が、短期的なリスク要因払拭を好材料視する流れが今後強まっていこう。また、ギリシャ選挙を通過したことに伴い、今後は各国の政策対応の動きが顕在化して いくとみられ、とりわけ、スペイン支援に向けた動きを期待する動きなどが優勢となりそうだ。（フィスコより）
…ということで、一難去ってまた一難ですが今朝の相場は比較的安定していますね。
直近の為替は若干円安になっていきます。
…ということで、一難去ってまた一難ですが今朝の相場は比較的安定していますね。
直近の為替は若干円安になっていきます。
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ジョホール不動産
良く聞かれるので書いておきますが、
私はずっと昔から「買わない」「買うな」と言っています。
マレーシアの勉強をすればお分かりになると思うのですが…
特に日本人が絡んでいるものはだいぶ中抜きされてますよ（笑）
投資初心者の方はすぐに飛びつくのでカモにされていると思います。
買うならジョホールじゃなくて間違いなくKLなんですけどね。
なぜKLの不動産を見せないのでしょう？
私の知人でも数年前にジョホールの不動産を購入して、
未だに完成していない…つまり、その間投資したお金は「寝ている」わけです。
完成しても賃貸でいくら入るのか。
数年後に売却出来ればって、いつのことやら。
しかもマレーシア不動産で儲けたいなら中国人に勝たなきゃいけない。
そしてこの不動産バブル。
株でも金でもそうですが、バブル時に買って長期保有するという考えはまったくのNGです。
バブル時というのは売るタイミングで、買うタイミングではない（のに、日本人は買う）。
また、不動産は売りたいときに売れません。
出口が見えないんです。時期も金額も、出口が見えづらい。
面倒ですよ。
ましてや、ジョホールで生活したことがない人がパッと買ってしまう。
これが、ほぼ完成している物件で周辺も開発済の土地で、
購入した後もどこそのホテルグループが借り上げしてくれて
3年間は7％配当を出してくれるから4％でローンを組んで買ってもプラスになる、
ということが分かっていてGOするならまだしも、です。
開発案件に関わったら分かりますよ、面倒くささが。
さて、どれだけの日本人が愚かな買い物をするのでしょう。
いつでもリスクが存在し、全員が勝てるものなどないということを理解しましょう。
私はずっと昔から「買わない」「買うな」と言っています。
マレーシアの勉強をすればお分かりになると思うのですが…
特に日本人が絡んでいるものはだいぶ中抜きされてますよ（笑）
投資初心者の方はすぐに飛びつくのでカモにされていると思います。
買うならジョホールじゃなくて間違いなくKLなんですけどね。
なぜKLの不動産を見せないのでしょう？
私の知人でも数年前にジョホールの不動産を購入して、
未だに完成していない…つまり、その間投資したお金は「寝ている」わけです。
完成しても賃貸でいくら入るのか。
数年後に売却出来ればって、いつのことやら。
しかもマレーシア不動産で儲けたいなら中国人に勝たなきゃいけない。
そしてこの不動産バブル。
株でも金でもそうですが、バブル時に買って長期保有するという考えはまったくのNGです。
バブル時というのは売るタイミングで、買うタイミングではない（のに、日本人は買う）。
また、不動産は売りたいときに売れません。
出口が見えないんです。時期も金額も、出口が見えづらい。
面倒ですよ。
ましてや、ジョホールで生活したことがない人がパッと買ってしまう。
これが、ほぼ完成している物件で周辺も開発済の土地で、
購入した後もどこそのホテルグループが借り上げしてくれて
3年間は7％配当を出してくれるから4％でローンを組んで買ってもプラスになる、
ということが分かっていてGOするならまだしも、です。
開発案件に関わったら分かりますよ、面倒くささが。
さて、どれだけの日本人が愚かな買い物をするのでしょう。
いつでもリスクが存在し、全員が勝てるものなどないということを理解しましょう。
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